Sửa nhà cấp 4 là một lựa chọn phổ biến giúp tiết kiệm ngân sách và tăng không gian sử dụng của ngôi nhà bạn. Vậy khi sửa nhà cấp 4 cần lưu ý những gì và hết bao nhiêu tiền? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp cho bạn.
Khi nào nên cải tạo sửa chữa nhà cấp 4?
Cải tạo nhà cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình trạng hiện tại của ngôi nhà, mục đích cải tạo, ngân sách và sở thích cá nhân của bạn. Thông thường nhà cấp 4 thường được sửa chữa khi:
- Khi nhà cấp 4 gặp vấn đề kỹ thuật như mái bị hỏng, móng yếu, hệ thống điện nước cũ kỹ, việc cải tạo là cần thiết để đảm bảo an toàn cho gia đình.
- Khi gia đình có thêm thành viên mới hoặc nhu cầu sử dụng không gian nhiều hơn
- Khi bạn muốn cải tạo lại không gian sống nhưng nguồn tài chính hạn hẹp, cải tạo là lựa chọn hợp lý hơn so với xây mới.
Tại sao cần sửa chữa nhà cấp 4?
- Sửa chữa nhà cấp 4 giúp tăng tính thẩm mỹ của ngôi nhà bạn.
- Sửa nhà cũ cấp 4 giúp tiết kiệm thời gian, chi phí so với việc xây dựng một ngôi nhà mới.
- Sửa nhà cấp 4 làm gia tăng giá trị ngôi nhà của bạn.
- Giúp tăng không gian sống, tăng tính tiện nghi trong nhà.
Các cách sửa nhà cấp 4 cũ phổ biến 2024
1. Sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng
Nếu ngôi nhà cấp 4 của bạn có chiều cao khoảng 4 mét trở lên, bạn có thể xem xét việc cải tạo thành nhà cấp 4 với gác lửng.
Khi đó bạn có thể phân chia tầng đầu tiên với chiều cao từ 1,9 đến 2 mét, và còn lại là tầng lửng.
Khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 với gác lửng, bạn cần chú ý đến các điểm sau:
- Tầng lửng thường làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc, nên lát sàn bằng gỗ để tạo cảm giác ấm áp và thoải mái.
- Trong quá trình thực hiện, bạn cần lựa chọn các kiến trúc sư có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng và mỹ quan của căn nhà sau khi được cải tạo.
2. Sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng
Để tận dụng không gian trên diện tích đất hạn chế, việc sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng là một phương án phổ biến hiện nay.
Việc cải tạo này giúp bạn có thêm một tầng không gian để sử dụng thường được thiết kế với các phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung cho gia đình.
Đương nhiên việc sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng sẽ có chi phí cao hơn việc sửa nhà cấp 4 thêm gác lửng, nên tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính mà lựa chọn cấu trúc cho phù hợp.
3. Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu
Tương tự như sửa nhà cấp 4 thành 2 lầu, việc sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu (2,3,4,… lầu) với số lầu tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như tài chính của bạn.
Việc này giúp tăng không gian sinh hoạt lên rất nhiều lần so với ngôi nhà cấp 4 trước đây của bạn.
Đây cũng đang là cách sữa nhà cấp 4 cũ được sử dụng phổ biến hiện nay.
Chi phí sửa nhà cấp 4 hiện nay là bao nhiêu?
Chi phí cải tạo nhà cấp 4 thường dao động từ 300 đến 650 triệu đồng (con số chỉ là ước tính, có thể thấp hơn hoặc cao hơn), tùy thuộc vào phương án sửa chữa cụ thể do phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, công việc, hay diện tích. Cải tạo từ diện tích nhỏ đến có gác lửng có thể chênh lệch từ 5% đến 20%.
Thông thường, chi phí sửa nhà cấp 4 được tính theo:
- Diện tích xây dựng của ngôi nhà, báo giá tính theo mét vuông.
- Tính toán chi tiết nhân công và vật liệu xây dựng.
- Hoặc tính toán dựa trên các công trình tương tự.
Để biết chính xác báo giá sửa nhà cấp 4 của bạn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận báo giá và tư vấn sửa nhà cấp 4 chính xác nhất.
Những điều cần lưu ý khi thực hiện sửa chữa nhà cấp 4
- Lập kế hoạch chi tiết: Đặt ra mục tiêu, phạm vi công việc, và xác định nguồn lực cần sử dụng cùng thời gian thực hiện để đảm bảo tiến độ.
- Kiểm tra trạng thái ban đầu: Đánh giá kỹ trạng thái hiện tại của nhà cấp 4 để xác định vấn đề cần khắc phục và ưu tiên công việc.
- Chọn nhà thầu/kiến trúc sư đáng tin cậy: Chọn đơn vị có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo chất lượng công việc.
- Kiểm soát chi phí: Theo dõi và kiểm soát chi phí, lên kế hoạch tài chính rõ ràng để đảm bảo không gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
- Đảm bảo vấn đề pháp lý: Tuân thủ các quy định pháp lý liên quan và đảm bảo tuân thủ quy định về việc xây dựng cũng như xin giấy phép xây dựng.
Đơn vị sửa nhà cấp 4 đẹp, giá rẻ nhất hiện nay
Công ty Xây dựng PCS chúng tôi với kinh nghiệm lâu năm trong việc sữa chữa nhà cấp 4, là đơn vị uy tín được nhiều người lựa chọn tin dùng với giá cả phải chăng chắc chắn sẽ giúp bạn cải tại căn nhà cũ cấp 4 thành nhà mới, đẹp với chi phí vô cùng phải chăng.
Những lý do bạn nên lựa chọn Xây dựng PCS là đơn vị tư vấn sữa nhà cấp 4 cho bạn:
- PCS là đơn vị có uy tín lâu năm trong ngành.
- Đã cải tạo rất nhiều ngôi nhà cấp 4 cũ.
- Kiến trúc sư thiết kế tại PCS có trình độ cao, kinh nghiệm dày dặn.
- Quy trình làm việc tại PCS nhanh chóng, đội ngũ tư vấn nhiệt tình.
- Chi phí phải chăng với nguồn nguyên liệu tận gốc.
Một số hình ảnh sửa nhà cấp 4 đẹp
Nếu bạn đang tìm đơn vị sửa nhà cấp 4 đẹp, với chi phí phải chăng hãy liên hệ ngay với chúng tôi, chúng tôi sẽ tư vấn và báo giá cho bạn trong thời gian nhanh nhất.
Nâng cấp nhà cấp 4
