Trần nhà bị thấm nước không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình, gây ẩm mốc và xuống cấp nghiêm trọng. Chống thấm trần nhà kịp thời không chỉ giúp bảo vệ không gian sống mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả tối ưu nhất, cần lựa chọn phương pháp và vật liệu phù hợp với từng loại trần. Hãy cùng Xây Dựng PCS hiểu rõ nguyên nhân, cách nhận biết cũng như những giải pháp chống thấm trần nhà hiệu quả, đảm bảo không gian luôn khô ráo và an toàn.
Các nguyên nhân khiến trần nhà bị thấm dột?
Nhận biết rõ nguyên nhân sẽ giúp bạn có cách chống thấm trần nhà phù hợp, từ đó bảo vệ công trình khỏi tình trạng thấm dột kéo dài. Dưới đây là các nguyên nhân khiến trần nhà bị thấm dột phổ biến nhất.
Trần nhà bị nứt thấm nước do kết cấu xuống cấp
Sau một thời gian dài sử dụng, trần nhà có thể xuất hiện các vết nứt nhỏ do co ngót bê tông hoặc tác động từ môi trường. Nếu không được xử lý kịp thời, nước mưa dễ dàng thấm qua các khe nứt, gây hiện tượng thấm dột nghiêm trọng. Lúc này, các phương pháp chống thấm trần nhà như sơn chống thấm trần nhà hoặc keo chống thấm là giải pháp cần thiết.
Thi công chống thấm trần nhà không đạt chuẩn
Một trong những nguyên nhân chính khiến trần bị thấm nước là do quá trình chống thấm dột trần nhà không đúng kỹ thuật. Nếu không sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng hoặc thi công không đúng quy trình, lớp bảo vệ trần sẽ nhanh chóng xuống cấp, tạo điều kiện cho nước xâm nhập. Vì vậy, việc lựa chọn cách chống thấm trần nhà hiệu quả ngay từ đầu là vô cùng quan trọng.
Hệ thống thoát nước kém
Đối với các công trình có sân thượng hoặc mái bằng, hệ thống thoát nước kém là nguyên nhân chính gây thấm dột. Khi nước đọng lâu ngày trên mái, áp lực nước tăng cao có thể làm nước thấm xuống trần. Để hạn chế tình trạng này, cần áp dụng các cách chống thấm trần nhà bê tông như phủ lớp màng chống thấm hoặc tạo độ dốc thoát nước hợp lý.
Ảnh hưởng do thời tiết và môi trường
Việt Nam có khí hậu nhiệt đới gió mùa với độ ẩm cao, nhiệt độ thay đổi thất thường. Sự giãn nở của vật liệu xây dựng do nhiệt độ có thể làm xuất hiện các vết nứt trên trần, khiến nước mưa dễ thấm vào bên trong. Để khắc phục, việc hướng dẫn chống thấm trần nhà đúng cách sẽ giúp bảo vệ công trình khỏi tác động từ thời tiết.
Tác động từ các công trình bên trên
Nếu nhà bạn nằm bên dưới căn hộ khác hoặc có bể nước trên mái, nguy cơ trần nhà bị thấm nước càng cao. Những rò rỉ từ công trình phía trên có thể gây thấm dột liên tục nếu không phát hiện và xử lý kịp thời. Cách xử lý chống thấm trần nhà trong trường hợp này cần kết hợp nhiều phương pháp như màng chống thấm, sơn chống thấm hoặc xử lý chống thấm cục bộ.
Cách xử lý chống thấm trần nhà
Dưới đây là những cách chống thấm trần nhà hiệu quả mà Xây Dựng PCS vẫn thường áp dụng, giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn.
Dùng sơn chống thấm trần nhà
Đây là phương pháp phổ biến và dễ thực hiện, giúp tạo một lớp màng bảo vệ ngăn nước thấm qua bề mặt trần. Khi thi công sơn chống thấm trần nhà, cần đảm bảo bề mặt trần khô ráo, sạch bụi bẩn và không còn các vết nứt. Điều này giúp lớp sơn chống thấm bám dính tốt hơn và đạt hiệu quả chống thấm cao.
Xử lý trần nhà bị nứt thấm nước bằng keo chống thấm
Đối với các vết nứt nhỏ trên trần nhà bê tông, có thể sử dụng keo chống thấm chuyên dụng để trám kín, ngăn chặn nước thấm vào bên trong. Đây là cách chống thấm trần nhà bị nứt đơn giản nhưng mang lại hiệu quả tức thì. Sau khi trám keo, có thể kết hợp thêm sơn chống thấm để tăng độ bền và bảo vệ trần lâu dài.
Sử dụng màng chống thấm cho trần nhà bê tông
Màng chống thấm là giải pháp tối ưu cho những công trình có mái bằng hoặc sân thượng. Phương pháp này giúp tạo một lớp bảo vệ bền chắc, chống thấm dột trần nhà hiệu quả. Các loại màng phổ biến gồm màng khò nóng và màng tự dính, tùy theo nhu cầu sử dụng và điều kiện thi công. Hiện nay có hai loại màng chống thấm phổ biến đó là chống thấm màng khò và màng chống thấm tự dính.
Áp dụng phụ gia chống thấm trong quá trình thi công xây dựng
Một trong các phương pháp chống thấm trần nhà hiệu quả ngay từ đầu là trộn phụ gia chống thấm vào bê tông khi thi công. Cách làm này giúp bê tông có khả năng chống thấm tốt hơn, hạn chế tối đa tình trạng trần nhà bị thấm nước về sau.
Cách xử lý trần nhà bị thấm nước từ công trình bên trên
Nếu trần bị thấm nước do rò rỉ từ tầng trên hoặc bể chứa nước, cần kiểm tra kỹ và khắc phục nguồn gây thấm trước khi tiến hành chống thấm trần. Hướng dẫn chống thấm trần nhà trong trường hợp này bao gồm việc gia cố lại kết cấu, sử dụng sơn hoặc màng chống thấm để đảm bảo nước không tiếp tục xâm nhập.
Dịch vụ chống thấm trần nhà tại Xây Dựng PCS
Dịch vụ chống thấm trần nhà tại Xây Dựng PCS luôn áp dụng các kỹ thuật và các biện pháp chống thấm trần nhà mới nhất, hiện đại nhất.
Tại Xây Dựng PCS, chúng tôi luôn cam kết sử dụng các vật liệu chống thấm trần nhà từ các thương hiệu uy tín và tốt nhất trên thị trường.
Xây Dựng PCS luôn có đội ngũ thợ chống thấm trần nhà chuyên nghiệp giúp triển khai chống thấm đúng với quy trình, đúng thời gian tiến độ.
Quy trình chống thấm trần nhà hiệu quả
Khảo sát và đánh giá tình trạng của trần nhà:
- Cần xác định nguyên nhân, vị trí và mức độ thấm nước của trần nhà để tìm ra giải pháp tối ưu, tiết kiệm cho chủ nhà.
Vệ sinh bề mặt
- Làm sạch bề mặt, loại bỏ rêu, hoặc các vết dầu mỡ……
Xử lý vết nứt (nếu có)
- Nếu khu vực chống thấm trần nhà có vết nứt, cần sử dụng keo chống thấm hoặc các vật liệu khác để xử lý vết nứt đó một cách triệt để.
Tiến hành xử lý chống thấm trần nhà
- Sử dụng các vật liệu chống thấm trần nhà để xử lý. Tùy vào tình trạng hoặc mức độ sẽ có phương án sử dụng các vật liệu khác nhau.
Kiểm thử
- Sau khi hoàn thành quá trình xử lý chống thấm trần nhà và khu vực đã khô, tiến hành kiểm thử bằng nước.
Bàn giao và bảo hành
- Xây Dựng PCS sẽ bàn giao ngay sau khi quá trình kiểm thử hoàn thành. hai bên cùng ký biên bản nghiệm thu và bảo hành.
Việc lựa chọn cách xử lý chống thấm trần nhà phù hợp sẽ giúp kéo dài tuổi thọ công trình và bảo vệ không gian sống khỏi tình trạng ẩm mốc, thấm dột. Hãy để Xây Dựng PCS thực hiện chống thấm ngay từ bây giờ để tránh những chi phí sửa chữa tốn kém về sau.
