Sửa nhà chung cư giúp cho căn hộ của bạn khoác lên mình lớp áo mới, làm tái tạo lại không gian sống của bạn từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống gia đình. Vậy khi sửa nhà chung cư cần lưu ý những gì và có chi phí ra sao? Chúng tôi sẽ chia sẽ cho bạn ngay sau đây.
Khi nào cần cải tạo căn hộ chung cư?
- Khi bạn mới mua căn hộ mới và có một số hạng mục không đáp ứng được yêu cầu cá nhân hoặc bạn không thích phần thiết kế đó.
- Khi căn hộ đã qua một thời gian sử dụng dài, một số phần bắt đầu xuống cấp và không đảm bảo đủ công năng và thẩm mỹ cho cuộc sống hàng ngày.
- Hay đơn giản bạn muốn làm mới lại không gian sống của mình hay thay đổi phong cách căn hộ của bạn.
Những lợi ích khi sửa nhà chung cư
1. Thay đổi và làm mới không gian sống
Khi sửa chữa nhà chung cư, bạn có cơ hội để thay đổi và cải thiện không gian sống theo ý muốn của mình.
Việc này không chỉ tạo điều kiện cho cuộc sống tiện nghi hơn mà còn làm tăng thêm sự thoải mái và hạnh phúc trong không gian sống của bạn.
2. Tăng giá trị căn chung cư của bạn
Bằng việc sửa chữa và nâng cấp căn hộ chung cư, bạn có thể tăng giá trị của nó.
Các cải tiến trong thiết kế và tiện nghi không chỉ làm tăng giá trị thị trường của căn hộ mà còn thu hút được sự quan tâm của người mua tiềm năng. Việc này có thể trở thành một đầu tư đáng giá nếu bạn quyết định bán hoặc cho thuê căn hộ trong tương lai.
3. Tiết kiệm chi phí
Mặc dù sửa chữa căn hộ chung cư có thể tạo ra một chi phí ban đầu, nhưng trong dài hạn nó lại giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa.
Ngoài ra, việc thay đổi thiết kế và nội thất có thể giúp bạn không phải mua mới căn hộ hoặc chuyển đến nơi ở khác.
Sửa chữa nhà chung cư cần tuân theo những quy định nào?
1. Theo quy định từ chủ đầu tư
Trước khi bắt đầu sửa nhà chung cư, bạn cần nộp hồ sơ thỏa thuận phương án cải tạo căn hộ cho chủ đầu tư và chỉ được tiến hành thi công sau khi nhận được sự chấp thuận bằng văn bản từ phía họ.
Trong quá trình sửa chữa, bạn cần lưu ý thêm một số vấn đề sau:
- Đảm bảo rằng thiết kế và công năng sử dụng được thực hiện đúng mục đích.
- Đảm bảo không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ gia đình gần bạn.
- Đảm bảo tiến độ và thời gian thi công hợp lý trong ngày.
Ngoài ra, nếu gây ra hư hại cho tài sản của chủ đầu tư hoặc các hộ khác trong quá trình thi công, bạn phải chịu trách nhiệm bồi thường và xây dựng lại giống như hiện trạng ban đầu.
2. Xin cấp và tuân theo giấy phép xây dựng
Ngoài việc tuân theo quy định của nhà đầu tư bạn cũng cần xin giấy phép xây dựng theo quy định của nhà nước.
Để hoàn thành việc nộp và hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định của pháp luật, cần đến trụ sở các cơ quan hành chính như Phòng quản lý đô thị thành phố, Phòng kinh tế và hạ tầng của các huyện, và Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Bạn cần xây dựng theo giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
Cập nhật báo giá sửa chữa nhà chung cư mới nhất 2024
Để biết chính xác báo giá sửa nhà chung cư thì cần phải tiến hành khảo sát cũng như trao đổi về nhu cầu sửa chữa và vật liệu sử dụng.
Thông thường chi phí sửa nhà chung cư bao gồm những hạng mục sau:
- Chi phí phá dỡ nhà chung cư trọn gói
- Chi phí nguyên vật liệu xây mới (tùy thuộc vào nguyên vật liệu lựa chọn)
- Chi phí nhân công xây mới
Ngoài ra, còn có một sự lựa chọn khác là dự toán sửa chữa nhà chung cư trọn gói, với lựa chọn này thì nhà thầu sẽ báo cho chủ nhà chi phí trọn gói, những hạng mục sửa chữa và nguyên vật liệu sử dụng được nêu ra cụ thể trong hợp đồng.
Chính vì vậy mỗi căn hộ chung cư sẽ có chi phí hoàn toàn khác nhau. Để biết chính xác chi phí sửa nhà chung cư của bạn hãy để lại thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn bạn nhanh nhất có thể.
Những kinh nghiệm sửa nhà chung cư cũ, tiết kiệm chi phí
- Hạn chế phá dỡ tường và trần để tránh ảnh hưởng đến cấu trúc và bề mặt căn hộ.
- Không cần thay mới tất cả các món đồ nội thất, hãy xem xét tái sử dụng và chỉ thay thế những đồ cần thiết.
- Tránh thay đổi quá nhiều màu sắc để giữ cho không gian nhà đồng nhất và hài hòa.
- Nghiên cứu kỹ về giá cả của vật liệu xây dựng để tiết kiệm chi phí
- Không nên sử dụng giấy dán tường để tránh làm hỏng bề mặt tường và gây khó khăn trong việc bảo trì sau này.
- Tránh thay đổi cấu trúc sàn nhà để tránh gây ra các vấn đề về kết cấu và an toàn.
- Ưu tiên việc lát gạch mới trực tiếp lên gạch cũ để tiết kiệm thời gian và chi phí.
Đặc biệt nếu không có kinh nghiệm, bạn hãy lựa chọn cho mình một đơn vị có dịch vụ sửa chữa nhà chung cư uy tín với giá cả phải chăng.
Dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói, giá rẻ 2024
Công ty Xây dựng PCS là đối tác đáng tin cậy với nhiều năm kinh nghiệm trong việc sửa chữa nhà chung cư. Với dịch vụ chất lượng và giá cả phải chăng, chúng tôi cam kết sẽ giúp bạn biến chung cư của của mình thành một căn hộ mới, đẹp mắt.
Dưới đây là một số lý do mà bạn nên chọn chúng tôi làm đơn vị tư vấn sửa nhà chung cư cho bạn:
- Xây dựng PCS có uy tín lâu năm trong ngành, đã và đang thực hiện thành công nhiều dự án sửa chữa nhà chung cư.
- Đội ngũ thợ sữa nhà có trình độ, có kinh nghiệm sâu rộng trong lĩnh vực sửa nhà chung cư.
- Quy trình làm việc của chúng tôi được tối ưu hóa để đảm bảo sự nhanh chóng và hiệu quả.
- Chúng tôi cam kết cung cấp nguồn nguyên liệu tận gốc với chi phí hợp lý nhất, giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Đặc biệt chính sách bảo trì, bảo dưỡng sau thi công của chúng tôi giúp bạn hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn công ty chúng tôi.
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá chính xác dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói. Chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng cho khách hàng khi lựa chọn hợp tác cùng PCS.
Pingback: Có Cần Xin Giấy Phép Sửa Nhà Chung Cư Không?